不動産のクーリングオフ
不動産にもクーリングオフがあります。クーリングオフというのは、一定期間内であれば契約の解除ができるというものです。たとえば訪問販売や通信販売などで購入した物を返品したり、解約したりする場合に主に使われるものなのですが、不動産物件の場合でもこのクーリングオフが適用される場合があるのです。
不動産の取引でクーリングオフが利用できる場合というのは、売主が宅地建物取引業の場合、つまり不動産屋である場合、そして事務所以外の場所で不動産契約が行われた場合に、不動産のクーリングオフが利用できると言われています。
クーリングオフの適用になるのは８日以内に書面で申し出た時です。不動産のクーリングオフも、通常の商品のクーリングオフと同じです。不動産取引のクーリングオフが適用になったときは、授受したお金は無利息で返金されることになっています。
不動産契約をする場合には、きちんと他社と比較検討をしてから契約をし、出来るだけ不動産取引のクーリングオフを利用することのないようにするのが一番です。しかし、不動産会社の中には悪質な会社もあり、強引に不動産契約を取り付けるケースもありますから、このような場合に不動産のクーリングオフを利用するといいでしょう。
