不動産を売る流れ
不動産物件を売却する流れについて整理してみましょう。不動産物件を売却する場合、まずは不動産の売却条件を決めることから始まります。たとえば、その不動産物件の売り出し価格や引き渡しの時期、広告の方法などを不動産会社と一緒に考え、決めていきます。
そして、不動産広告活動を行います。インターネットや不動産会社に依頼する情報として間取りを公開したり、外観の写真を提供したりして、不動産会社の広告活動に協力します。不動産の広告が出れば、実際に家を見たいという人が出てきます。
不動産会社から見学の連絡が入ったら掃除をし、できるだけ綺麗にしましょう。場合によっては、不動産物件の内見に立ち会うことになります。また、土日を利用し、好きな時間帯にいつでも人が見に来れるようにオープンハウス化しておけば、もっとスムーズに不動産の買い手がつくこともあります。
買い手が不動産物件を気に入ってくれたら、売買契約を交わして、物件を引き渡すことになります。不動産売買契約書は不動産会社と作成することになりますから、不動産会社と相談をしながら、一緒に考えましょう。
不動産物件の引き渡し日や引っ越し日などは、買い手と売り手の双方で話し合いをすることになりますが、不動産会社に仲介に入ってもらって相談するとスムーズに決まるでしょう。
