不動産売買税金
不動産売買には税金の話が欠かせません。不動産売買をした場合には、不動産譲渡税がかかります。不動産譲渡税というのは、不動産物件を売却したときの利益にかかる不動産売買の際の税金のことを言います。
譲渡税というのは法律上の名称ではありません。正式には「譲渡所得税」といいます。不動産を売却したそのものの価格ということではなく、売却価格から経費を引き、利益が出たときにその利益分が不動産の譲渡所得になるというわけです。
不動産売買の時には、一般的な所得税や住民税とは別に課税されることになり、税率も違ってきますから注意した方がいいでしょう。そして、不動産を取得した場合には、登録免許税がかかります。それ以外にも、印紙税や不動産取得税などもかかります。
不動産に関する税金は、土地や建物を売買したり、贈与したり、交換・建築して不動産を取得した人は、必ず支払わなければいけないことになっています。不動産売買にかかる税金は、税事務所などから納税の通知書が送られてきますから、そこに記載された納期期限に従って確実に支払ってください。
