不動産賃貸契約
不動産の賃貸契約をする際の注意点について紹介したいと思います。不動産の賃貸契約の方法にはいろいろな方法がありますが、一般的に大家さんと借りる人と不動産会社の三者で契約を行う場合と、不動産会社と借りる人だけで行われる場合の二つのパターンがあります。
本来、不動産の賃貸契約をするには、三者間で契約を取り交わすのがベストであろうと思われますが、今一番多いのは不動産会社と借りる人だけで行う契約なのではないでしょうか。連帯保証人が立ち会って契約をする場合もありますが、最近では連帯保証人に関しては印鑑証明書が添付されていれば、立ち会いなく不動産賃貸契約ができることが多いようです。
不動産の賃貸契約書には、不動産物件の住所や家賃、管理費や敷金・礼金、そして不動産契約の期間や更新時の内容、契約の解除や家賃の支払い方法など、いろいろなことが記載されていますから、よく確認しましょう。
契約を結ぶ前にきちんと確認しておかなければ、あとのトラブルの元になります。また、不動産契約金などの領収書などは、必ずもらっておくようにしてください。契約を済ませた後に、可能であればその足で物件を訪れ、引っ越しのための準備などを始めるとスムーズに引っ越しが進められると思います。
